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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
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但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念
所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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歌王水腦症！3現象慘了：只能小碎步也中
祂背景曝！蛇行自撞亡…拒檢「成謎入棺」
記者簡榮良／高雄報導萬萬沒想到拒檢付上了最大代價！高雄市一名24歲謝姓女子昨（25）日凌晨騎車連闖2紅燈，被警方鳴笛示意停車，謝女拒檢騎進內快車道、闖紅燈、蛇行，直至騎到楠梓區時不慎自撞路邊腳踏車欄杆身亡，死因為頭部損傷顱骨，及多處骨折，全身多重創傷，屬「意外死亡」；不過死者媽媽忿忿不平，捍衛女兒乖巧，責任全指向警方追太緊才釀禍，已委託律師提告過失致死罪。據悉，謝女剛從國立大學財金系畢業，在一所會計務所擔任行政人員，當晚會出門是要去買東西；只是為何要逃逸拒檢？隨著當事人過世，謎團恐怕難解帶入棺材。▲死者舅舅忿忿不平，怒批警方知道對方是女生還一追窮追。（圖／翻攝畫面）左營警分局交通分隊員警，25日凌晨1時許，執行巡邏勤務，發現24歲謝女騎機車沿軍校路南往北直行，行經緯九路、緯六路兩處路口時，都違規闖紅燈，警方見狀，開啟警示燈及警鳴器，並按鳴警笛、擴音器廣播示意停車。不過，謝女不願停車受檢加速逃逸，甚至一路騎在快車道上，持續闖紅燈、蛇行，最後在楠梓區後昌新路不慎自撞路邊腳踏車欄杆，接著人車噴飛撞進騎樓，當場意識模糊，送醫搶救後仍於清晨6時許宣告不治。事後調查謝女騎車時有戴安全帽，並無酒駕，車上也沒有違禁品，非通緝身分更無前科，機車為她所有，也有駕照，可說是「一身清白」，為何逃逸？讓警方及家屬摸不著頭緒。▲謝女無任何前科、無酒駕，為何要拒檢成謎。（圖／翻攝畫面）「我女兒很乖的，她沒有喝酒，也沒有吸毒，她都沒有，為甚麼警察去追她，他為甚麼要一直追。」昨日下午1時許進行遺體相驗，謝女母親當場淚崩質疑警方，為什麼要跟那麼近；大舅子則說，謝女才剛從國立大學財金系畢業一年，曾參與全國財富管理競賽獲佳作，目前在會計事務所擔任行政人員，在長輩眼裡的乖巧形象實在無法與逃逸拒檢連結，透露當晚謝女只是外出買東西，可能沒被攔查過，一時緊張導致衝撞，已經委請律師提告，檢方也將針對此案，分案調查，釐清員警是否涉及過失致死。▲謝女母親哭斷腸：「女兒很乖，為什麼警察要一直追？」。（圖／翻攝畫面）經相驗，謝女因撞擊導致頭部損傷顱骨，及多處骨折，全身多重創傷，屬「意外死亡」；經抽血檢驗，酒測值測得0.09毫克，數字低於0.15毫克，未被認定酒駕。為何要逃逸拒檢？恐怕只有當事人最清楚，但隨著謝女身亡，原因恐成謎團帶入棺材。警方則表示，員警跟隨期間，都有保持安全距離，過程中均未接觸碰撞，事故發生後，分局幹部親自向家屬當面說明案發經過，強調絕對會調閱行車紀錄器、沿路監視器影像釐清責任、依法調查，並報請橋頭地檢署偵辦。▲謝女自撞路邊腳踏車欄杆後噴飛進騎樓，目擊者說女子起初還能與救護人員對談，豈料最後傷重不治。（圖／翻攝畫面）不良行為，請勿模仿！朱立倫首度表態交棒！大罷免大勢已去？
記者李鴻典／台北報導民間大罷免浪潮席捲，牽動今年國民黨主席改選時程。國民黨主席朱立倫接受聯合報專訪時首度表態，「我非常期盼順利交棒」，所有黨務工作會奮戰到最後一分鐘。對此，黃帝穎律師表示，朱立倫首度表態交棒，代表自知大罷免國民黨大勢已去；朱立倫派任三大犯罪前科、藍委傅崐萁率國民黨團赴中朝拜是最大敗筆！▲國民黨主席朱立倫接受聯合報專訪時首度表態，「我非常期盼順利交棒」。（圖／翻攝自朱立倫臉書）報載朱立倫首表態願交棒，黨主席9月改選；黃帝穎律師指出，7月後，31個藍委面臨大罷免三階投票，朱立倫首度表態9月改選黨主席交棒，可見大罷免的主流民意態勢清楚，朱立倫進退維谷！黃帝穎律師進一步指出，朱立倫最大敗筆，是重用三大犯罪前科的傅崐萁擔任國民黨團總召，派傅崐萁率國民黨團在立院會期期間前往中國朝拜！傅崐萁率國民黨立委赴中朝拜後，開啟立法院的「毀憲亂政」，國民黨「舔共亂台」惡行明確。國民黨立委對台灣三大危害，黃帝穎律師列出：1.國民黨強推擴權法案，傷害歐美對台信任。國民黨強推擴權法案，引發各大學逾百位法律教授、上千位律師連署及全國律師聯合會等法界聲明擴權違憲，藍白擴權雖被憲法法庭判決違憲，但已引起歐美疑慮，傷害台灣的國際信任！「美國在台協會」前處長司徒文及楊甦棣串連30位國際學者發布聯合聲明，痛批國民黨擴權「超越國際各憲政民主國家的規範，顛覆法治理念」。在台投資超過700億美元的「歐洲商會」也對國民黨擴權法案發佈警示。2.國民黨亂刪總預算，引爆眾怒，連美國國會議員都提出質疑，藍委甚至把文化人當要飯的。國民黨亂刪總預算，衝擊國防國安，連美國聯邦參議員沙利文對台灣立法院刪減國防預算都表達疑慮，更抨擊為「玩危險遊戲」，並點名國民黨。國民黨亂刪總預算，在業務費實質癱瘓監察院等政府機關，藍委甚至把提出質疑的文化人當成要飯的，導致超過20座金獎、逾百影視工作者無償拍片呼籲大罷免。3.國民黨癱瘓憲法法庭，人民只能大罷免背水一戰。國民黨擴權法案被憲法法庭判決違憲，才讓歐美發佈的警示沒有成真，但國民黨報復大法官，修「憲訴法」癱瘓憲法法庭，未來國民黨再推擴權法案，就沒有憲法法庭的制衡機制。因此，「歐洲商會」在台投資超過700億美元以及「美國在台協會」前處長司徒文與楊甦棣串連30位國際學者均警示的國民黨擴權法案，未來沒人擋得住！國民黨癱瘓憲法法庭，台灣人不只失去憲政制衡機制，更可能失去歐美的民主信任與投資信心，這就是大罷免成為人民「背水一戰」的憲政原因。
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